การต่ออายุ คือการ กระทำและผลลัพธ์ของการต่ออายุ (ปล่อยสิ่งใหม่ให้กลับคืนสู่สภาพดั้งเดิมแทนที่สิ่งเก่าด้วยสิ่งใหม่คืนค่าสิ่งที่ถูกขัดจังหวะ) ในทางกลับกัน Urban เป็นสิ่งที่เกี่ยวข้องกับ เมือง (การรวมตัวกันของอาคารและผู้อยู่อาศัยที่ทำหน้าที่เป็นหน่วยการบริหารและเศรษฐกิจมีพื้นฐานมาจากกิจกรรมที่ไม่ใช่การเกษตร)

การต่ออายุของเมืองนั้นย้อนกลับไปในยุคแรก ๆ ของ เมืองอุตสาหกรรม ซึ่งเกิดขึ้นจากการปฏิวัติอุตสาหกรรมและเป็นลักษณะส่วนหนึ่งจากการเพิ่มขึ้นของประชากรการปรากฏตัวของระบบขนส่งสาธารณะส่วนขยายของเมืองโดย วิธี การสื่อสาร การเปลี่ยนกำแพงเก่าโดยถนนและไม่น้อยกว่าการสร้างลิฟต์ซึ่งอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูงได้

เมืองขนาดกลางหลายแห่งทางตะวันตกต้องผ่านการ สุขาภิบาลหรือการฟื้นฟูสมรรถภาพ บางอย่าง ใน ละแวกบ้านของชนชั้นแรงงานตลอดศตวรรษที่ 19 และในทุกกรณีหนึ่งในประเด็นที่สำคัญที่สุดคือการตัดสินใจที่จะรื้อถอน กำแพง ในอีกด้านหนึ่งแกนของการสื่อสารก็ถูกเปิดออกและถนนก็กว้างขึ้นเพื่อหลีกเลี่ยงถนนกว้างที่เอื้อต่อการเดินทางของคนเดินถนนและรถม้า

ไม่ควรมองข้ามขอบเขตการต่ออายุของเมืองเพื่อลดการปรับให้เหลือเพียงการปรับโฉมเมืองเพียงอย่างเดียว ในทางตรงกันข้ามการดำเนินการที่ซับซ้อนซึ่งเริ่มขึ้นเมื่อไม่กี่ศตวรรษที่ผ่านมาเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ที่กำหนดไว้อย่างดีซึ่งมุ่งเน้นที่ การตีราคาใหม่ของพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด และนำไปสู่การ กระตุ้นเศรษฐกิจ และ การพัฒนาทางสังคม

ในวันนี้

ปัจจุบันการต่ออายุของเมืองมักเกิดขึ้นในใจกลางเมืองเนื่องจากเป็นที่ตั้งของย่านที่เก่าแก่ที่สุดและเตรียมการอย่างน้อยที่สุดเพื่อเผชิญกับความต้องการทางสังคมและเศรษฐกิจในยุคนั้น สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่า งบประมาณที่ จำเป็นสำหรับการดำเนินการดังกล่าวมีความสำคัญและไม่ได้มีการกู้คืนการลงทุนเสมอไป

ปรากฏการณ์ที่การบริหารราชการแผ่นดินต้องคำนึงถึงเมื่ออุทิศความพยายามในการสร้างเมืองใหม่คือ "ผลการติดเชื้อ" ซึ่งอธิบายถึงความสับสนของคุณสมบัติสองประการที่อยู่ใกล้เคียงในแง่ของ มูลค่า : หากยังคงอยู่ในสภาพสมบูรณ์ รัฐ แต่อื่น ๆ ที่เสื่อมสภาพหลังมีผลกระทบในเชิงลบครั้งแรกในขณะที่ถ้าทั้งคู่ได้รับการบำรุงรักษาผลประโยชน์ร่วมกัน