พจนานุกรม ของ Royal Spanish Academy (RAE) กำหนดคำว่า promitent เป็นคำคุณศัพท์ที่อนุญาตให้มีคุณสมบัติ ดังกล่าวหรือสิ่งที่สัญญา ดังนั้นแนวคิดจึงผูกพันกับ คำมั่นสัญญา

ใน สัญญา การขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อกล่าวถึงตัวอย่างทั่วไปเราพบสองฝ่ายต่อไปนี้: ผู้ขายที่มีแนวโน้ม และ ผู้ซื้อที่มีแนวโน้ม ตามปกติในกรณีเหล่านี้ย่อหน้าแรกให้รายละเอียดข้อมูลส่วนบุคคลหรือเชิงพาณิชย์ของแต่ละคนและระบุว่าหลังจากนั้นเอกสารจะอ้างถึงชื่อของพวกเขาแต่ละคนด้วยชื่อที่กล่าวถึงข้างต้นแทนที่จะใช้ ชื่อที่เหมาะสม

ประโยคแรกกำหนดว่าผู้ขายที่มีแนวโน้มรับรองจะขายทรัพย์สินซึ่งจะมีการอธิบายในภายหลังให้กับผู้ซื้อซึ่งจะถือว่าสัญญาจะได้รับ ที่นี่คุณจะต้องระบุ ข้อมูล สถานที่ให้บริการเช่นที่ตั้งขนาดของมันลักษณะและการกระจายของที่ดิน (ขนาดของพื้นที่ที่สร้างขึ้นและลานหรือสวนถ้ามี)

อีกจุดสำคัญที่จะเน้นในย่อหน้าต่อไปนี้คือข้อมูลเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยผู้ขายที่มีแนวโน้ม: หมายเลขโฉนดสาธารณะวันที่และเมืองที่มีการเฉลิมฉลองสัญญาการขายก่อนหน้ารวมทั้งข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง .

ราคา มีมาตราของตัวเองเนื่องจากมันเป็นกุญแจสำคัญในการแลกเปลี่ยน จะต้องมีการระบุในตัวอักษรและตัวเลขทำให้ชัดเจนว่าผู้ซื้อที่มีแนวโน้มถือว่าภาระผูกพันที่จะส่งมอบจำนวนดังกล่าวให้กับผู้ขายในวันที่กำหนดไว้ในเอกสารซึ่งมักจะเป็นวันที่ส่งมอบการกระทำของประชาชน

แนวคิดที่รวมอยู่ในสัญญาการตกลงซื้อคือการ ฝากถอน ซึ่งเป็นจำนวน เงิน ที่ผู้ซื้อตั๋วส่งมอบให้แก่อีกฝ่ายโดยส่งสัญญาณ เพื่อรับประกันว่าจะปฏิบัติตามข้อผูกพันของตน หากด้วยเหตุผลที่ต่างกันฝ่ายแรกไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาได้ก็จะสูญเสียรายได้โดยอัตโนมัติในขณะที่ในกรณีตรงกันข้าม (ถ้าเป็นผู้ขายที่มีแนวโน้มที่ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธกรณีได้) ก็ควรกู้คืนพวกเขา

ในที่สุดสัญญาจะต้องครอบคลุมระยะเวลาที่จะต้องทำธุรกรรมและถ้าเป็นไปได้ของการ ขยายการ พิจารณาข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไขที่ทรัพย์สินจะต้องมีในเวลาของการจัดส่งและค่าใช้จ่ายในการบริหารอื่น ๆ ในกลุ่ม ลายเซ็นของทั้งสองฝ่ายมีแนวโน้มปิดสัญญา